Objektbeschreibung
Exklusive Doppelhaushälfte (TOP 1) in begehrter Lage! Auf einem sonnigen Grundstück in Thurnharting wird ein modernes Doppelhaus in massiver Baumeisterqualität errichtet. Das Objekt wird im Niedrigenergiestandard erbaut, verfügt über eine Nettowohnfläche von 115 m² und ist komplett unterkellert. Terrasse und Garten sind nach Süden bzw. Südwesten ausgerichtet und garantieren Ihnen damit viel Sonne in den Räumen sowie eine bessere Erwärmung der Räume im Winter. Bei der Planung wurde besonders auf die optimale Raumausrichtung zur Nutzung der natürlichen Belichtung geachtet. Die nicht tragenden Innenwände können nach Ihren Bedürfnissen frei positioniert werden, wodurch ein hohes Maß an Individualität gewährleistet wird.
Im Kaufpreis enthalten ist die belagsfertige Doppelhaushälfte mit Unterkellerung sowie der Grundanteil. Die Anschlußkosten für Kanal, Wasser, Strom und Gas betragen 11.600 €. Der Verkehrsflächenanteil beträgt 760 € (bei einem Grundanteil von 282 m²).
Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte wird im Paschinger Ortsteil Thurnharting in einer ruhigen Siedlungslage errichtet. Wohnen im Grünen und die Annehmlichkeiten der nahen Großstadt werden hier optimal kombiniert.
Komplette Infrastruktur wie Schulen, Kindergärten, Apotheke, Bank und Einkaufsmöglichkeiten – alles in unmittelbarer Nähe und in wenigen Fahrminuten oder fußläufig erreichbar.
Die Landeshauptstadt Linz und die Plus City erreichen Sie mit dem Auto in zehn Minuten. Ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Bushaltestelle und Lilo fußläufig erreichbar!
Ausstattung
Doppelhaushälfte TOP 1
106 m² Wohnfläche, 304 m² Grundfläche,
zwei Etagen, unterkellert,
ein Bad,
zwei WCs,
Fußbodenheizung,
Niedrigsternergiehaus,
belagsfertig,
Garage/Doppelgarage sowie Terrasse gegen Aufpreis möglich
Sonstiges
Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.immo-square.at
