Objektbeschreibung
Zentral in Urfahr gelegene, lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung ist im 4. Stock situiert (Lift), Nähe Urfahranermarktgelände. Die Wohnung weist eine Wohnfläche von ca. 59 m² auf und besticht als helle Wohnung mit modernem Wohn-Flair.
Beim Betreten der Wohnung begeistert gleich einmal ein geräumiger, heller Vorraum mit angeschlossenem Abstellraum. Über den Vorraum gelangt man ins großzügige Wohn-Esszimmer mit großer Fensterfront. Die Küche ist durch eine Schiebetür abgetrennt und verfügt über ein Fenster. Durch den Flur gelangt man ins Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster sowie ein extra WC.
Ein Kellerabteil sowie ein überbreiter Tiefgaragenstellplatz (Behindertenparkplatz) sind ebenfalls vorhanden.
Strom und Heizkosten werden direkt mit dem Anbieter abgerechnet. Die Betriebskosten sowie der Tiefgaragenplatz sind im Mietpreis inkludiert.
Lagebeschreibung
Diese Mietwohnung befindet sich mitten in Urfahr, Nähe Urfahranermarktgelände.
Die liebevoll angelegte Grünfläche im Innenhof der Anlage ist für alle Bewohner nutzbar und bietet jede Menge Raum für Ruhe und Erholung. Das Donauufer mit zahlreichen Sport sowie Erholungsmöglichkeiten ist zu Fuß in wenigen Schritten erreichbar.
Die Wohnung ist auch verkehrstechnisch perfekt angebunden. Zur Straßenbahnhaltestelle (Straßenbahnlinien 1, 2, 3 und 4) sind es lediglich ein paar Schritte und auch die Autobahnabfahrt Urfahr ist sehr schnell erreichbar.
Der Bedarf des täglichen Lebens wird durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Naherholungsgebiete, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe hervorragend abgedeckt. Wenige Meter vom Objekt entfernt, befindet sich das Lentia City Einkaufszentrum. Das Zentrum von Linz erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.
Ausstattung
Mietwohnung, 4. OG, mit Lift,
2 Zimmer, ca. 59 m² Wfl.
Vorraum
Wohnzimmer
Küche mit Fenster und Schiebetür
Schlafzimmer
Abstellraum
Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster
WC extra
überbreiter Tiefgaragenstellplatz (Behindertenparkplatz), Kellerabteil
Sonstiges
Im Falle einer positiven Vermittlung verrechnen wir die gesetzliche Provision zzgl. 20 % USt. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.immo-square.at
