Objektbeschreibung
Rarität! Älteres Haus mit Garten, im Zentrum von Linz, zu verkaufen! Kleine Sanierungen wurden vorgenommen. Das Haus entspricht dem Zustand des Baujahres, eine Renovierung der Innenräume ist erforderlich. 3 getrennte Wohneinheiten.
Ideal auch für Anleger – Rendite ca. 3,8 % im Ist-Zustand!
Lagebeschreibung
Top Lage, im Zentrum von Linz, Nähe Wagner Jauregg Krankenhaus und doch ruhig gelegen, ist diese Liegenschaft. Komplette Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel vor Ihrer Haustüre.
Ausstattung
Ursprüngliches Baujahr 1936, Aufstockung und Umbau 1988, Ziegel massiv, unterkellert, teilweise Kunststofffenster, Gas-Zentralheizung im EG und 1. OG, Gastherme im DG, gekoppelte Bauweise. Alleineigentum!
Wohnfläche 192,80 m², auf 3 Etagen – 3 getrennte Wohneinheiten, Keller 65,30 m², Grundstücksgröße 361 m².
Sonstiges
Im Falle einer positiven Vermittlung verrechnen wir die gesetzliche Provision zzgl. 20 % USt.
Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
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