Objektbeschreibung
Älteres Wohnhaus mit Sanierungsbedarf, sucht eine/n handwerklich geschickte/n Eigentümer/in, welche/r eine gute Substanz zu schätzen weiß und den Traum vom eigenen, leistbaren Zuhause, 20 Minuten von Linz entfernt, verwirklichen möchte! Kleine Grünflächen und mehrere Terrassen umgeben das Gebäude. 4 Garagen stehen zur Verfügung. Weiters ist ein direkter Zugang zur Rodl und ein Aufenthaltsrecht auf der Wiese gegenüber, grundbücherlich gesichert.
Lagebeschreibung
Hanglage mit schöner Aussicht, hell, mit Abendsonne im Wintergarten und mit bereits terrassiertem Grundstück. Direkter Zugang mit Aufenthaltsrecht an der Rodl grundbücherlich gesichert.
Zugehörig der Gemeinde Eidenberg/Obergeng, aber auch nahe Zwettl an der Rodl (ca. 5 Autominuten). In ca. 20 Autominuten errreichen Sie die Landeshauptstadt Linz.
Ausstattung
ca. 240 m2 Wohn/Nutzfläche, Unter- und Obergeschoss verfügen über einen eigenen Eingang und sind innerhalb des Gebäudes nicht verbunden. Grundstücksgröße 523 m2, Wintergarten im OG (noch fertigzustellen). Baujahr 1979, Massivbau, Ölheizung
4 Garagen, 2 elektrische Tore, 2 Tore manuell zu öffnen, eine Hebebühne – große Raumhöhen
Sonstiges
Im Falle einer positiven Vermittlung verrechnen wir die gesetzliche Provision zzgl. 20 % USt.
Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.immo-square.at
